ՂՂեկավարվելով «Տեղական ինքնակառավարման մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 35-րդ հոդվածի 1-ին մասի 24-րդ կետի, Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածի 4-րդ մասի, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգի» 9-րդ, 10-րդ, 11-րդ, 13-րդ կետերի դրույթներով և հաշվի առնելով, քաղաքացի Արմեն Վոլոդյայի Մնացականյանի դիմումը՝ սեփականության իրավունքով պատկանող հողամասում ինքակամ կառուցված շինությունները օրինական ճանաչելու մասին 

որոշում եմ՝

1.Հաշվի առնելով, որ քաղաքացի Արմեն Վոլոդյայի Մնացականյանին սեփականության իրավունքով պատկանող Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Մարմաշեն համայնքի Մարմաշեն բնակավայրի 38-րդ փողոցի, 13-րդ հասցեում գտնվող 08-078-0016-0012 կադաստրային ծածկագրով 0․196 հեկտար մակերեսով բնակավայրերի նպատակային նշանակության, բնակելի կառուցապատման գործառնական նշանակության հողամասում /հիմք՝ իրավունքների պետական գրանցման վկայական N 30012020-08-0025/ 2009 և 2020 թվականներին ինքնակամ կառուցված 67․16 քառակուսի մետր արտաքին մակերեսով շենքը, 145․07 քառակուսի մետր մակերեսով հիմքը /հետագայում ինքնակամ շինություն/ բավարարում է Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածով, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի N 912-Ն որոշմամբ հաստատված «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգի» 11-րդ կետում սահմանված ինքնակամ շինությունների օրինականացման պայմաններին, ինքնակամ կառուցված շինությունները ճանաչել օրինական:

2.Օրինական ճանաչված  շինությունների պահպանման ու սպասարկման համար նախատեսված հողամասի Հայաստանի Հանրապետության կառավարությանն առընթեր անշարժ գույքի կադաստրի պետական կոմիտեի նախագահի հրամանով հաստատված ձևի համապատասխան կազմված հատակագծերն ու շինությունների բնութագիրը կցվում է սույն որոշմանը։

3.Նշել, որ օրինական ճանաչված շինությունները՝

ա)չեն գտնվում հաստատված պետական կամ համայնքային նշանակության քաղաքաշինական համալիր ծրագրերով նախատեսված գոտիներում,

բ)չեն խախտում այլ անձանց իրավունքները և oրենքով պահպանվող շահերըկամ վտանգ չի uպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը,

գ)կառուցված չեն Հայաստանի Հանրապետությանհողային oրենuգրքի 60-րդ հոդվածով uահմանված հողամաuերի վրա, ինչպեu նաև ինժեներատրանuպորտային oբյեկտների oտարման կամ անվտանգության գոտիներում։

դ)կառուցված են քաղաքաշինական նորմերին ու կանոններին համապատասխան։

ե)չեն առաջացնում հարկադիր սերվիտուտ պահանջելու իրավունք։

4.Ինքակամ կառույցն օրինական ճանաչելու համար սահմանել վճարների հետևյալ դրույքաչափերն ու վճարման պայմանները՝

ա)շենքի արտաքին մակերեսը կազմում է 67.16 քառակուսի մետր, իսկ հիմքի՝ 145․07 քառակուսի մետր որպես բնակելի նշանակության կառույց, Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի մայիսի 18-ի <<Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին>> N912-Ն որոշմամբ հաստատված կարգի 13-րդ կետի <<ա>> և <<բ>> ենթակետերի համաձայն, վաճառքի գինը  շենքի յուրաքանչյուր մեկ քառակուսի մետրի համար սահմանվում է բազային տուրքի 10-ապատիկի չափով, իսկ հիմքի՝ բազային տուրքի 6-ապատիկ չափով՝ Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2003 թվականի ապրիլի 17-ի N470-Ն որոշմամբ հաստատված XIV գոտում ընդգրկված Մարմաշեն բնակավայրի համար սահմանված 0.055 գործակցի կիրառմամբ, վճարի չափը կազմում է՝

 67․16 քառակուսի մետր X 10000 ՀՀ դրամ X 0.055=37000 (երեսունյոթ հազար) Հայաստանի Հանրապետության դրամ,

145.07 քառակուսի մետր X 6000 ՀՀ դրամ X 0.055 = 47900 (քառասունյոթ հազար ինը հարյուր) Հայաստանի Հանրապետության դրամ

բ)ինքնակամ շինության օրինականացման համար վճարի չափը սահմանվում է 84900 (ութսունչորս հազար ինը հարյուր) Հայաստանի Հանրապետության դրամ, որը ենթակաէ մուծմանՀայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Մարմաշեն համայնքի բյուջե։

գ)սույն որոշմանընդունման օրվանից օրինականացմանհամար սահմանված վճարները 60 օրյա ժամկետում չվճարելու դեպքում որոշումը համարվում է ուժը կորցրած։

5.Պարտավորեցնել հողամասի սեփականատեր՝ Արմեն Վոլոդյայի Մնացականյանին  (անձնագիր՝ AT 0346783, տրված՝ 09․01․2020թ․ 030-ի կողմից), սահմանված կարգով և ժամկետում կատարել օրինականացման համար սույն որոշմամբ սահմանված վճարումը և անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքները ենթարկել պետական գրանցման։